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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自高雄路竹建地貸款sina新聞

  上海易居研究院研究員對 《每日經濟新聞》記者表示，在去年出臺的"限價令"下，豪宅猶如過街老鼠，遭遇空前的監管。隨著整個樓市氣氛的變化，未來此類產品的入市門檻將下降，從而利好成交。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07362749340.shtml

  據亞豪機構統計數據顯示，2014年4月，北京59個在售報價超過5萬元/平方米的公寓豪宅項目共成交141套，環比增加4%。總價在千萬級以 上的豪宅成交量明顯提升，其中1000萬元以上的豪宅4月成交51套，占比36%，2000萬元以上的豪宅項目也簽約瞭10套，占比為7%，而3月份該數 據僅為12套和4套。

  數據顯示，4月份，成交價格超過10萬元/平方米的頂級豪宅共簽約4套，其中西單·上國闕成交2套，北京四季世傢、勵駿華庭各成交1套，而去年全年，也不過有21套住宅的成交價格突破瞭10萬元/平方米大關。

  中原地產首席分析師張大偉說，相比剛需對價格敏感，頂級高端更看重產品，高端需求客戶大部頭屋鄉房貸試算分都屬於財富自由人群，購買物業主要從個人愛好角度看。

  初夏的樓市"有點涼"，但北京豪宅市場的成交量，卻逆勢上漲。

  上海易居研究院研究員嚴躍進表示，豪宅逆勢成交，實際上是過去壓抑的供給開始放量的結果。

  在中原地產首席分析師張大偉看來，整體社會資金緊張，導致高端豪宅供應增加，因為稀缺，所以大多豪宅項目入市緩慢，開發商有意識放緩銷售節奏。在目前資金緊張的情況下，開發也增加瞭之前供應少的豪宅。所以市場可供購買的豪宅增加，成交量出現瞭上升。

北京豪宅市場成交逆勢放量 供給開始釋放

  近日，廣渠·金茂府推出5號樓王產品，與國際奢侈品牌Armani跨界聯手。同時，也為業主提出瞭涉及出行定制、購物定制和設計定制等多方面的私人定制服務。

  任志強在參加 "CBD的國際大都會生活夢想"沙龍時表示，豪宅隻針對高端客戶和稀缺客戶，它的價格還會上漲，並且會獨立於政策和市場行情之外。

  中國房地產數據研究院執行院長陳晟對此觀點並不認同。他說，財富人群比例有限，高檔住宅的成交隻是有所回升，並不會一直反彈，還會受到市場和價格的約束。

  中原地產研究部提供的統計數據顯示，截至5月25日，北京成交總價在3000萬元以上的高端豪宅物業成交達12套，占全市成交的比例達0.36%。這一成交量也是歷史高點，這一比例在2013年全年僅為0.19%。

  去年下半年以來，北京高端市場受到"4萬元禁令"影響，多個高端住宅項目推遲瞭入市時間。

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