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申請條件
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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
房產電商硝煙再起 金融服務PK成主角
屬於信用貸款，貸款額度受貸款申請人收入、行業制約
屬於抵押貸款，授信/貸款額度基於房產價值
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雖然都稱升級為融合金融服務的電商平臺，但二者有著本質的不同。"樂居貸"屬於抵押貸款，綜合授信額度是基於房產價值之上，而"傢天下消費貸"則屬於信用貸款，貸款額度受貸款申請人收入及行業的制約。
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平臺差異化
搜房電商5.0：傢天下消費貸
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僅僅五個月之後，充斥著火藥味的房產電商市場硝煙再起。這一次，金融服務成為電商平臺競爭的又一焦點。
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上限50萬
樂居電商4.0：樂居貸
貸款/授信額度可循環使用，貸款支用靈活
峰會上，近200傢國內知名開發商與建材供應商共同領取瞭"樂居貸"首發標牌，樂居電商4.0將以上海為試點，在全國22個大中城市全面首發試運營。延續瞭樂居電商3.0的開放與合作，"樂居貸"的發佈相比搜房的口舌之爭，更像是一場實打實的硬仗。
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在消費者關註的貸款年限上，"樂居貸"可根據自身情況調整還款時間，最高可申請年限長達30年。相比之下，"傢天下消費貸"目前隻支持短期和中期貸款，最長年限僅三年。按50萬貸款計算，"樂居貸"月供還款僅3600元。由於"傢天下消費貸"采取利率梯次提升的形式，同等的貸款額度其月供可高達16000元，將帶給消費者巨大的還款壓力。
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用於居傢生活消費，如置業、裝修、傢居、購車、教育、旅遊等
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尚不明確
而另一邊，搜房網匆忙宣佈搜房電商平臺由4.0升級至5.0版本，並正式啟動"中國房地產金融開放平臺"戰略，同時自稱為首個試水金融服務領域的房產電商平臺。一時間，雙方各執一詞，戰火再度升級。
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最長30年，按50萬貸款計算，月供還款僅3600元
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11月12日，"樂居貸"在易居中國主辦的"超·躍--易居中國2013年度創新峰會"上正式推出。據周忻介紹，"樂居貸"是易居中國和中信銀行達成銀企戰略合作、共同推出的一項創新金融業務，旨在通過房產抵押綜合授信形式幫助消費者解決消費資金問題。而搜房網推出的這款金融產品名稱為"傢天下消費貸"，是針對搜房卡會員打造的根據購房人的消費能力、資金需求量身定制的消費貸款產品。
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貸款性質
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貸款/授信額度
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可達到房產價值的90%，一般60萬的房產即可突破50萬貸款授信
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據銀行專業人士介紹，信用貸款在銀行個貸產品體系中屬於風險系數較高的產品，除非有高收入的證明和優質的行業背景，貸款額度在一鼓山區土地貸款期數般情況下很難得到保證。相比之下，"樂居貸"是市場不多見的將授信審批環節前置的信貸產品，額度最高可達房產價值的90%，一般60萬的房產即可輕松突破50萬貸款授信。
內容來自sina新聞
貸款年限
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最長僅3年，按50萬貸款計算，月供高達16000元，還款壓力大
此外，在易居中國與中信銀行合作的平臺上，"樂居貸"額度可用於置業、裝修、傢居、購車、教育、旅遊等居傢生活消費，授信額度可循環使用。在這幾點上，搜房電商5.0均沒有明確說明。
貸款利率
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利率低於一般信用貸款
三年利率梯次提升：第三年上浮至基準利率30%
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還款方式
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還款方式靈活，支持等額本金、等額本息等
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僅支持等額本息方式
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額度是否循環使用
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"樂居貸"與"傢天下消費貸"申請信息對比
拒絕口水仗
從房產電商1.0、2.0到今年上半年推出的3.0，樂居電商在服務開發商和購房者方面，都找到一個優越的商業模型，並多次領跑房地產電商行業革新。
對於此次的樂居電商4.0，有業內人士一針見血的指出，"樂居貸"是一款真正打通瞭線上申請、線下支付、房價評估、二手房數據庫的房產類消費金融產品，擁有完善的後臺支持；反觀搜房電商5.0卻打著"偽電商"的旗號，無平臺，單個專題推廣，操作進展至"客戶信息提交"這一步驟後便戛然而止。
在11月12日的創新峰會上，中信銀行行長朱小黃表示非常看重易居中國的客戶和渠道資源，他說："銀行的優勢在於提供消費信貸、支付服務，而易居中國擁有強大的線上線下營銷渠道、房地產上遊咨詢以及房地產下遊傢居、裝修、建材等服務商，兩者之間存在著內升的合作需求和合作空間。通過雙方的通力合作，將延長金融服務的產業鏈，為客戶提供一站式、全流程的消費金融服務。"
而在周忻看來，引入金融服務是房產電商的又一次升級，有利於打通房產電商營銷與金融服務之間的通道。一方面有利於開發商實現樓盤高效、精準蓄客，另一方面有利於提升購房者綜合購買力，從而進一步提高開發商意向客戶的轉化率。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/16162500267.shtml
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